Detta moderna kontorskomplex på 2,800 kvadratmeter erbjuder en sällsynt investeringsmöjlighet i Stockholms snabbväxande företagsdistrikt. Fastigheten är fullt uthyrd till etablerade företag med långa hyresavtal.

Fastighetsinformation:

Byggår: 2019

Uthyrningsbar yta: 2,800 kvm

Årlig hyresintäkt: 8.4M SEK

Driftnetto: 7.2M SEK

Direktavkastning: 5.2%

Investeringshöjdpunkter:

Premium läge med utmärkta kommunikationer

AAA-hyresgäster med 10-åriga hyresavtal

Miljöcertifierad med LEED Gold

Modern teknisk infrastruktur

Låg vakansgrad i området: 2%

Investeringsstruktur:

Minsta investering: 10,000 SEK

Förväntad årlig avkastning: 7.2-8.5%

Kvartalsvis utdelning

Exit-strategi: 5-7 år

Detta är en unik möjlighet att investera i en premiumfastighet med stabil avkastning och stark värdepotential.